首先给本标题的“百年前”做一个界定，我们手边有一本年版《中国商务名录(TheComacribDirectoryofChina)》，我们看到了当年的路名和门牌号码以及住户名字。以此为基础，那些花园洋房、新里洋房、公寓大楼，向我们描绘了一幅年外滩以西地区的商务和居住以及娱乐场景。百年前，应该指的是92年。我们还对照了《中国名人录（外籍人士）年版》，那些够得上名人称号的外籍人大多住宅豪宅里，有洋行大班、各行各业的经纪人、律师、医生还是传教士.....超过一百年的房子，上海还是有一些的。如毕勋路0号（年地址），如今汾阳路20号上海音乐学院内专家楼，原德国银行家E.Gerecke年居住于此，96年卖给了斐恒（斐尧臣）医院，年，斐恒医生去世，其太太王美丽（正确的中文名字，之前翻译为华安妮）将房子租（售）给了比利时驻沪总领事署.....如汾阳路9弄号，目前被考证建造日期为年。百年前上海十大豪宅社区 处，我们从今天的淮海中路、汾阳路进入，慢慢地考察，汾阳路=毕勋路....年，登记在此路的住户一共9户，其中有公董局路*仓库和电话局各家，7个名字已被我们考证的有一半，都是大名鼎鼎的外籍商业大亨、医生和建筑师。最近，我们在找J.H.Blackstone先生和他的毕勋路86号，附近的复兴中路号黑石公寓和他有关系，他是传教士，同时也是一位 私募基金经理和地产开发商。来源：《MyDaysofStrength:AnAmericanWomanDoctorsFortyYearsinChina》writtenbyAnneWalterFearn

上图的建筑是汾阳路79号，老照片据说是从邬达克档案里发现，从年的丝绸商、法国公董局总董大麦田（麦地）开始，中间还曾有什么重要人物居住过呢？

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日本のアーカイブからの上海の古い写真

下图，汾阳路50号，邬达克设计，当时他服务的克利洋行主要客户是万国储蓄会，克利本人也是建筑师，爱多亚的万国储蓄会新大楼是他设计的。