这座老破小坐落于北京的朝阳区，距今已经有三十余年的建造历史了。历史“悠久”，面积狭小（仅48㎡），而且部分墙面的砖块已经快成碎砖了，承受能力已经达到了极限。面对老房这样的处境，可想而知改造起来是十分困难的。

图赏

▲改造前实景

▲改造后实拍图改造的难点不仅仅限于刚刚提到的几点，这套老房还是个 户型，存在着通风不畅、采光差等诸多弊端。▲原始结构图▲改造后平面布置图

入户

只要设计用心， 户型也能咸鱼翻身。原来的户型没有玄关，设计师重新规划了布局，靠墙设置了两组玄关柜，避免了进门即客厅的窘境，同时也能满嘴大家的收纳需求。业主十分注重细节，譬如门后面的电表箱和门禁表都会用一些物件进行装饰，不要让他们裸露在外面。

次卧

次卧次卧既可以作为衣帽间，也可以作为书房来进行使用。一房多用。

墙面中有隐藏床，亲戚朋友们到后可以直接从墙面上拉下一张床来。

房间的装饰素雅干净，房间一角可以作为化妆台，也可以当做书桌。闲暇时看看书也是惬意满满。

客餐厅

客餐厅被一并打通，生活效率大大提高。客厅面积虽不大，但是温馨十足。用柜体做电视背景墙，在满足基本的影视娱乐的基础上，也能 限度增加收纳空间。从家具的摆件装饰上可以看出，业主十分注重生活品质。48㎡的老破小印证了“麻雀虽小五脏俱全”的说法，在餐桌后面摆着双开门冰箱和洗烘一体机，一丝面积都没有浪费。家电商用一些可爱的小物件予以装饰，让生活又多了一份温度。

过道

厨房

主卧

原来的主卧是全屋面积 的一间，设计师适度地缩减了主卧空间，借出部分面积给卫生间。由于房间中已经有了单独的衣帽间，所以在主卧中并没有增添多余的收纳空间，仅在床头安装了一些柜体。

卫生间

-END-

扫码