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芝罘区老旧住宅区整治改造进入尾声

快来看看未来这些小区会变成什么样子吧！

改造计划???

?打造民生、顺河、塔山、慎礼4个特色社区。

?增铺透水砖、减少路面积水，打造海绵城市。

?供水、排水、供热、燃气等市*设施老旧管网改造。

老旧小区普遍存在车位不足、绿化缺失、道路不平整、标志标识老化不清等问题，然而问题的偏重各有不同，再加上老旧小区各有截然不同的周边环境和城市记忆，因此老旧小区改造应当结合小区原有的文化氛围和布局结构，因地制宜，在让居民生活更舒适的同时，极大保留小区原有的文化底蕴。

芝罘区根据各个小区实际情况打造民生、顺河、塔山、慎礼4个特色社区，化腐朽为神奇，给居民带来便利的生活，给烟台增添特色的城市魅力。

关键词一：4大特色社区

慎礼

社区

是通伸街道办事处辖区内面积 的一个社区，位于市中心繁华地段，北起铁路线、南至南大街、东起大海阳路、西至青年路。

问题：建筑立面墙皮脱落，道路破损严重，违章建筑侵占路面，车辆乱停，严重影响道路通行，造成道路拥堵，居民休闲空间较少。

解决：本次改造为慎礼社区5.64公顷范围，改造从硬化、绿化、标志标识等方面入手。

?硬化方面——修补道路，拆除违建，规范停车位做到社区街道整洁；

?绿化方面——增加社区小绿地丰富居民休闲空间，提升社区环境；

?标志标识方面——增设标志标识导引牌，完善社区设施，建筑立面粉刷提升社区形象，增加建筑立面彩绘让居民在耳濡目染中了解社区文化，了解中西方“礼”的重视。改造完成后“礼”字将成为社区文化底蕴，让社区居民从居住环境中“学礼”、“知礼”、“宣礼”从而做到慎礼以修身。

顺河

社区

位于建设路和青年南路之间，南大街以北，通伸南路以南。主要范围为北极星花园小区东区和西区。

问题：顺河社区文化底蕴深厚，但缺乏展现。

解决：本次改造中，主要彰显“时光顺河”的独特魅力，在北极星花园东区中心位置，设计了一座“时光顺河”主题景墙，在通伸南路一侧、第十三中学门口、小区现有及新建围墙等多处位置设计文化宣传墙，以展现顺河社区深厚的文化底蕴，提升社区居民的荣誉感与自豪感。

塔山

社区

位于芝罘红旗中路路南，西邻南山公园，周边学校环绕，配套设施齐全，是烟台较老的一批开放式小区。

问题：交通拥堵、人车同行、停车难、绿化率不高、文化环境及社区环境有待提升。

解决：

?塔山社区在整治改造过程中，将进行过路面修整、改造道路、实现人车分流、改善交通微循环。

?规范停车位，增加停车场，缓解停车难问题。

?增设垃圾压缩站，增加休闲设备，改善居民生活环境；

?在 可能保留优良景观树种的前提下，适当调整增加绿化品种，提高绿化整体效果；

?改善现有广场环境，增设儿童游园，提升社区文化形象；

?通过标志、标识的设计，整体提升社区环境效果，增加社区归属感，打造逸韵塔山。

民生

社区

民生社区居委会隶属烟台市东山街道办事处，坐落在烟台市芝罘区民生小区，该小区系国家建设部授予的全国模范小区，辖区面积0.18平方公里。东起南山路、西至解放路、南起四马路、北至二马路。

问题：人车分流不合理、私家车乱停、景观安全隐患、休闲场所较少、绿化保障措施较少。

解决：

?民生社区将整修道路，同时对于现有人车分流问题突出的街道进行改造。

?规范楼间停车，改建集中停车场，基本满足现有车辆停放。

?对民生街段景观水池进行填埋、平整、铺设植草砖，减少安全隐患。

?社区楼间游园区域增加桌椅、坐凳，方便居民休憩、娱乐。

?绿化将 限度保留原有景观树种，对部分原有高大乔木修剪、支护。地表铺植小叶扶芳藤和常春藤，解决地表土壤裸露问题。

?改良绿化品种，主要景观树种为樱花主题区和紫薇主题区。

?划分区域绿植，游园区域绿化和绿地绿化。针对不同区域绿化，对景观树种的选择上加以区别。

关键词二：海绵城市

老旧小区普遍存在排水不利的问题，

降水稍大就容易出现内涝，

给居民生活带来很大困扰，

而社区楼间游园区域增铺透水砖，

可以有效减少路面积水，

提升雨水下渗排放效率

以此减少地表径流，降低城市热岛效应

真正体现“海绵城市”的设计理念！

海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的"弹性"，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用，在确保城市排水防涝安全的前提下， 限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。

关键词三：老旧管网改造

相信最近不少市民都看到马路中央竖起高高的围挡，上书“排水工程施工”，没错了，现在市里正大面积整修排水系统。

其实不光排水，供水、供热、燃气等市*设施老旧管网改造也正在施工中，为了使市级老旧管网与区级老旧住宅区能够同步整治改造，芝罘区建立市区两级联席会议制度。

并且与市级自来水、排水、热力、燃气建立了常态联系机制，确保了随时沟通、协同推进。

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